1970〜1980年築, 専有面積66.75㎡〜86.75㎡の平均販売価格
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東村山スカイハイツ
東京都東村山市栄町三丁目
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩3分
1975年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,064万円
39.9万円/㎡
2,668
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3,196
3,460
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜3,196万円
38.2万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月6日
東村山スカイハイツ
2,898万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 76.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,898万円 | 37.8万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 2,590万円 | 41.1万円 | 5階 | 63.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 2,599万円 | 41.2万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,998万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 2,699万円 | 42.8万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 3,098万円 | 40.4万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,198万円 | 41.7万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 2,100万円 | 33.3万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,700万円 | 22.1万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 63.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,800万円 | 23.5万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,599万円 | 41.2万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/11 | 2,599万円 | 41.2万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 25.0万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅3分 | 2,898万円 | 37.8万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 2,290万円 | 37.0万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/17 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅5分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/03 | 東村山スカイハイツA棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 2,998万円 | 39.1万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 東村山スカイハイツB棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,998万円 | 39.1万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1975年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造